Spatenstich für das von Max Dudler geplante Quartier Leineauen im Süden von Hannover. Im Stadtteil Wülfel im Süden Hannovers, unmittelbar an der Stadtgrenze gelegen, entsteht ein neues gemischtes Wohnquartier, das die Vorteile städtischen Lebens mit der Attraktivität des Wohnens im Grünen vereint. Max Dudler hat im Auftrag der World Investment Group ein städtebauliches Ensemble aus acht Baukörpern mit insgesamt 165 neuen Wohnungen entworfen.
Am 01. Dezember 2022 um 13 Uhr 30 fand der offizielle Spatenstich für das Quartier Leineauen in Anwesenheit des Baudezernenten Thomas Vielhaber und des Architekten Max Dudler in der Hildesheimer Straße 432 in Hannover statt. Leitgedanke des Entwurfs ist die Verknüpfung von Urbanität und Natur in einem Quartier. So entwickelt sich das Projekt in zwei Richtungen: Auf der Gartenseite wird der Naturraum der Leineauen für ein besonderes Wohnen genutzt. Auf der der Stadt zugewandten Seite ist das Quartier mit zwei großen Volumen und einem neuen Stadtplatz an die Hildesheimer Straße angebunden. Hier ist eine typisch urbane Nutzungsmischung aus Gewerbe, Gastronomie, Büros und Wohnungen vorgesehen.
Städtebaulich sorgt das Ensemble durch die Einheitlichkeit seiner Architektur für Ruhe und Klarheit im bisher sehr heterogenen baulichen Umfeld. An der Hildesheimer Straße nimmt der Entwurf die Höhe der südlich gelegenen achtgeschossigen Wohnbebauung auf und entwickelt sich Richtung Platzmitte zu einem elfgeschossigen Turm. Die Punkthäuser nehmen Bezug zur benachbarten Villa und ordnen sich in ihrer Traufhöhe klar unter. Mit dem Rücksprung von der Hildesheimer Straße eröffnet die Bebauung einen neuen Stadtplatz als Entrée zum Quartier. Innerhalb des Ensembles entspannt sich ein Geflecht aus Gassen, Plätzen und privaten Gärten, das für soziales Miteinander und urbanes Leben im autofreien Quartier sorgt. Weitere private Außenräume bieten Loggien und Terrassen, die sich durch bewusst gesetzte Rücksprünge in den Baukörpern ergeben und Blickbezüge zu den Leineauen herstellen.
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Meldung: Max Dudler Presse, Berlin
